• 信用貸款借貸是甚麼怎麼貸款比較會過件
  • 車貸高雄鳳山車貸
  • 員山鄉土地貸款期數
  • 神岡區農地貸款率利試算表

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

新聞來源http://news.hexun.com/2014-03-22/163273691.html

內容來自hexun代辦貸款手續費新聞

電影投資放大的 二八定律

A16 經濟大勢電影投資:放大的“二八定律”訪大盛國際傳媒集團總裁安曉芬朱耘2013年,大盛國際傳媒(以下簡稱“大盛國際”)花費5000多萬元人民幣,制作瞭兩部《小時代》,贏得瞭近8億元人民幣的票房收入,創造瞭中國商業電影小成本制作的又一次逆襲。這也讓大盛國際走進公眾的視角,成為繼華誼、光線、樂視等影視公司之後的又一匹“黑馬”。2014年年初,有中國文化演藝第一股之稱的宋城股份(300144,股吧)(300144.SZ)就向大盛國際拋出“橄欖枝”,以現金增資和受讓股權相結合的方式獲得大盛國際35%的股權。安曉芬表示,她要將大盛國際打造成一傢電影全產業鏈的公司。曾經專註於國產影片制作與發行的大盛國際、2014年要嘗試中國電影制作與發行的國際化。在電影市場日趨火熱的情境下,怎樣理解資本?怎樣理解產業格局?《中國經營報(博客,微博)》記者專訪瞭大盛國際傳媒總裁安曉芬。“二八定律”不變《中國經營報》:近年來,各路資本紛紛進入電影產業,在資本的助推下,國內電影產業似乎異常紅火,這也讓很多投資者發現,投資國產商業片是可以“賺快錢”的。比如《小時代》《致青春》《泰囧》等,票房收益都不錯。你是如何看待資本之於電影產業的?安曉芬:資本的本性是逐利的,哪一個行業賺錢它就到哪兒去。資本在電影產業活躍,是因為這一產業的增速發展太快瞭。2010年,中國電影的票房突破瞭100億元,不到3年就翻瞭一倍,2013年接近200億元,而其他行業一年的發展也就5%~10%的增速,國傢整體增速不過7%~8%。電影能以每年30%以上速度增長,這足以吸引所有行業資本的目光以及全世界資本的目光。《中國經營報》:那麼這個行業的投資回報率如何?這是否是高風險高回報的行業?安曉芬:電影產業吸引瞭眾多資本的矚目,是市場決定的。既然如此,就不會脫離市場規律。任何行業都有“二八法則”,20%賺錢,80%賠錢,電影行業也一樣。隻是因為別的行業比較隱蔽,不太受人關註,而電影行業眼球經濟明顯,因此無論賺錢與賠錢,都會被放大很多。但是投資電影產業跟其他行業有一點不同,就是投資電影是文化產業,這一屬性決定瞭投資回報沒有“天花板”。一傢做手機的企業,成本1000元,賣2000元可以,但賣2萬元就違背瞭市場規律。而電影則不同,成本1000萬元的電影很可能賣到3個億,並且它的長尾效應會持續很久。這也是它有魅力吸引投資者的原因——電影是文化產品,能夠給消費者帶來精神追求與愉悅,能不斷地創造附加值。《中國經營報》:是投資就會有風險,你是如何控制風險的,標準是什麼?安曉芬:我選擇一個項目,會把自己當成觀眾,問自己:是不是想看,為什麼要看,把自己說服,再去說服別人。主題定瞭,通過大盛國際的制作給予這些電影一個商業的包裝,如大明星、名導演、精美制作,讓它看起來很炫、很華麗,使其成為一部合格的商業電影,我相信觀眾會喜歡。在大盛國際內部全都是年輕人,投資項目時雖然我有一票否決權,但是我會尊重這些年輕人的意見,讓他們自己說好不好看,想不想看。如果我提出的項目,內部人都通不過,我也不會投資,那相當於我違背市場瞭,這些年輕的員工他們就代表瞭市場。“全產業鏈”是什麼《中國經營報》:你曾表示借助資本的力量,要將大盛國際打造成一傢電影全產業鏈集團,如何理解“全產業鏈集團”的概念?安曉芬:以前受資金的限制,大盛國際比較專註電影制作和發行領域,跟宋城的合作,讓市場有瞭更多的想象力,可以將大盛國際這幾年積聚的能量不斷釋放出來。我們和宋城股份合作,宋城的平臺既是資本的本臺也是宣傳的平臺,使大盛國際有機會走到前臺來,實現我對電影產業的“圖謀”。在電影業打拼瞭很多年,哪塊有機會哪塊沒有瞭,我看得很清楚。跟宋城合作除瞭加強大盛國際在制作和發行這兩塊看傢本領之外,我打算圍繞這個產業將周邊產業建立健全起來。每年中國制作的電影數量不少,但是演員極度匱乏,年輕人跟不上。幾乎所有的電影都找知名演員演,但演員一年最多拍3~4部電影,排期難,並且總是這樣的面孔,觀眾也有瞭審美疲勞。大盛國際做藝人經紀,培養新人,能夠更多地為我們所用。大盛國際還要打造導演、編劇工作室,為大盛國際提供源源不斷的創作資源,使電影從制作到發行不至於做完一個再開發一個,能夠實現邊開發邊制作,實現完整的閉合產業循環。前兩年全國各地建立瞭很多影院,可以理解為“高速公路”修好瞭,但是路上沒車是掙不到錢的。現在觀眾呼喚的是有好的內容與制作的電影,我始終相信“渠道為先,內容為王”。現在出來一個片子觀眾就罵,我一點都不怪觀眾,因為我們確實沒有給他們好東西。這讓我們更清醒地看到瞭不足,從而著手打造好的中國電影。《中國經營報》:你說的電影“全產業鏈”集團,除瞭圍繞電影制作本身的藝人經紀、導演編劇工作室,還包括院線開發。前兩年全國各地的電影院如雨後春筍般建成瞭,“高速公路”基本已經修好,萬達、星美等院線已經成規模成體系瞭,這時候再進入院線開發,似乎並不是個好時機,你為何還要進入該領域?安曉芬:的確,現在做影院並不是個好時期,那些專註做院線的公司已經占據瞭絕大多數的市場份額,前幾大院線已經形成瞭。大盛國際做院線是為制作與發行服務的,立足於發行,我會有選擇地在全國合適地段做自己的影院,讓自己的影片有地方宣傳,充分地將當地的媒體廣告資源利用起來。像萬達、星美等,他們的目的是占據電影市場份額,而大盛國際不是為瞭占份額,而是將發行的觸角伸到各地,給予強有力的支撐,而額外的作用就是院線能夠為公司提供穩定的現金流,對於公司的支撐是好的。我不會為瞭做影院而做影院,要有很好的投資回報且符合我的發行要求。《中國經營報》:同為影視文化公司,華誼、光線、樂視等在資本助推的作用下,並購非常活躍,他們共同的特點是向“文化全產業鏈”方向邁進,大傢似乎都看到瞭電影、電視劇及相關版權經營是未來產業延伸的方向,你是如何看待該產業格局的?安曉芬:現在科技發展日新月異,改變瞭人們的生活方式。90後與我們是完全不同的行為模式,他們的喜好幾乎都是跟手機、網絡相關,做任何的產品都要跟著他們的行為模式改變,提供能夠服務於他們的產品。我自己曾經也認為,電視劇是老年人、中年傢庭主婦看的,但是現在變瞭,曾經不屑於看電視劇的年輕人開始通過互聯網、手機看電視劇瞭,這使得電視劇有瞭巨大的需求,兩年前由此才推高瞭網絡電視劇版權的價格,出現瞭天價一集的電視劇,但現在又回歸理性瞭。這正是生活方式變化造成的,因此我們打造的產品必須能夠在網絡上落地。當然前提是公司必須把看傢本領發揮好、守住,有精力瞭再去研發其他產品,或者讓專業的人做專業的事。我認為,目前文化全產業鏈方面版本分發還是大有可為的,隻是還沒有成熟的模式,這也是我未來努力的方向。現在技術手段已經很完善瞭,主要是商業模式問題沒有解決,資金不夠雄厚,這讓電影產業的“長尾”效應還沒有發揮出來。其實這跟數字音樂有很像的地方,“置之死地而後生”。國際化差距《中國經營報》:2013年中美合拍片亂象嚴重,一些合拍片盡管在商業上獲得瞭一定的收益,但觀眾並不買賬,也讓廣電總局對此頗為重視,提出瞭新規定,要求合拍片中方出資不得少於1/3等規則。合拍片“降溫”,大盛國際為何會選擇做中美合拍片,是因為能享受“雙國民待遇”,拍攝、票房分賬都有優勢嗎?安曉芬:與其他合拍片不同的是,我們和美方合作的《飛虎月亮花》講述的是中國女護士二戰時期跟飛虎隊一起並肩作戰的故事,是個中國電影,由中方發起,聘請美國團隊做監制、導演及演員。而《鋼鐵俠》是純粹的美國電影,來到中國我們在中間加瞭點“料”。《飛虎月亮花》是由真實故事改編的,發生在中國雲南。前年小說的主人公離世瞭,這個版權及投資都是中國的,不能算是合拍片,是好萊塢電影人為中國電影打工的電影,向全球發行,是大盛國際試水中國電影國際化的嘗試。《中國經營報》:好萊塢電影有個成熟的架構即對“個人英雄主義”的崇拜,它用這種方式迅速實現瞭美國電影產業及文化的國際化輸出。如果用好萊塢的視角拍中國文化的英雄,有“東施效顰”之嫌,試水電影國際化,用什麼與國際溝通?安曉芬:我不認為“個人英雄主義”是好萊塢或美國的價值觀,這是人類共同的價值觀,隻是中國在特定的意識形態要求下不認同,這是我們的問題。中國觀眾之所以能夠接受好萊塢電影,是因為它的審美、價值取向是我們能夠接受的。中國很多影片在國際上獲獎,反映的是人性醜陋的東西,獲獎的原因也是因為這些醜陋的東西是人類共通的,西方可以接受。西方也有很多電影表達人性的醜陋,但並沒有以商業片的形式進入中國。《中國經營報》:試水中國電影的國際化,將會給大盛國際及中國電影產業帶來哪些經驗?安曉芬:現在很多領域都在談國際化,對電影產業而言,我不認為請美國團隊執導就是國際化,或者做合拍片就是國際化瞭。真正的國際化是資源配置的國際化,這一點好萊塢團隊早就做到瞭。一部電影中外景可能取自新西蘭,演員來自於全球不同國傢……它能夠借助資本的力量將全球最優秀的人才資源匯集到一起,這是真正的國際化,而我們離這一步還有很大的差距。目前我們與好萊塢團隊的合作已經吸引瞭美國資本的興趣,大盛國際要做的就是把品質做好,在全球各地發行。老板秘籍好電影,回報沒有天花板投資電影是文化產業,這一屬性決定瞭投資回報沒有“天花板”。成本1000萬元的電影很可能賣到3個億,並且它的長尾效應會持續很久,這也是它有魅力吸引投資者的原因——電影是精神產品,能夠給消費者帶來精神追求與愉悅,不過時,能不斷地創造附加值。我始終相信“內容為王”現在出來一個片子觀眾就罵,我一點都不怪觀眾罵,因為我們確實沒有給他們好東西,這讓我們更清醒地看到瞭不足,從而著手打造好的中國電影。做任何產品都要跟上年輕人的行為模式現在科技發展日新月異,改變瞭人們的生活方式。90後與我們是完全不同的行為模式,他們的喜好幾乎都是跟手機、網絡相關,做任何的產品都要跟著他們的行為模式改變,提供能夠服務於他們的產品。電影業真正的國際化是資源配置的國際化好萊塢團隊早就做到瞭。一部電影中外景可能取自新西蘭,演員來自於全球。它能夠借助資本的力量將全球最優秀的人才資源匯集到一起。目前我們與好萊塢團隊的合作已經吸引瞭美國資本的興趣,大盛國際要做的就是把品質做好,在全球各地發行。安曉芬大盛國際傳媒集團總裁。先後參與制作、發行瞭《葉問》《錦衣衛》《葉問2》《小時代》《小時代2:青木時代》等多部影片。2006年10月~2008年7月時代今典傳媒集團執行總裁、時代今典影院投資公司總裁。2001年10月~2006年9月星美傳媒集團財務管理中心主任、集團副總裁、星美影院發展公司董事長、星美影業公司董事長。1993年7月~2001年9月北京新畫面影業有限公司財務總監。

寶山鄉二胎房貸
    燕巢區農地貸款率利試算表信貸利率試算利率多少免費諮詢試算前金區房貸試算房屋持分借貸五結鄉二胎借款八里區二胎代償

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    燕巢區農地貸款率利試算表信貸利率試算利率多少免費諮詢試算前金區房貸試算房屋持分借貸五結鄉二胎借款八里區二胎代償
    燕巢區農地貸款率利試算表信貸利率試算利率多少免費諮詢試算前金區房貸試算房屋持分借貸五結鄉二胎借款八里區二胎代償

arrow
arrow
    全站熱搜

    kioskhnih9i 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()